神戸市垂水区の建築相場・坪単価
注文住宅の建築相場ならびに神戸市垂水区の土地相場について解説します。
注文住宅の建築単価
注文住宅の建築費用の目安を判断するときに使われる建築坪単価(1坪≒約3.3㎡当たりの建築費)は、依頼する住宅会社や建物の構造によって異なります。
・大手ハウスメーカー:100万円~
・ローコスト住宅:50~70万円
・工務店:70万円~
・設計事務所:100万円~
次に、構造別の坪単価の目安は以下のとおりです。
・木造住宅:80万円~
・鉄骨造:100万円~
・RC造(鉄筋コンクリート等):100万円~
また、住宅会社によって坪単価に含まれる工事内容が異なることがありますので、坪単価が安くても総額では高くなるといったことが起こりえます。
見積もりでは、坪単価に含まれる工事をしっかりチェックすることが大切です。
・大手ハウスメーカー:100万円~
・ローコスト住宅:50~70万円
・工務店:70万円~
・設計事務所:100万円~
次に、構造別の坪単価の目安は以下のとおりです。
・木造住宅:80万円~
・鉄骨造:100万円~
・RC造(鉄筋コンクリート等):100万円~
また、住宅会社によって坪単価に含まれる工事内容が異なることがありますので、坪単価が安くても総額では高くなるといったことが起こりえます。
見積もりでは、坪単価に含まれる工事をしっかりチェックすることが大切です。
神戸市垂水区の土地相場
神戸市垂水区の土地相場は、海沿いを走るJR山陽本線、山陽電鉄の各駅からの距離やアクセスしやすさで変わる傾向です。
特に垂水区の中心駅であるJR垂水と山陽垂水駅周辺の土地価格は高く、駅から北側の山手(第2神明道路より北側など)にいくほど価格が下がる傾向です。
神戸市垂水区での土地取引事例を参考に相場情報を以下にまとめました。同じ地域でも、駅からの距離や土地形状、道路付け、周辺環境によって取引価格は変わりますので目安としてお考えください。
特に垂水区の中心駅であるJR垂水と山陽垂水駅周辺の土地価格は高く、駅から北側の山手(第2神明道路より北側など)にいくほど価格が下がる傾向です。
神戸市垂水区での土地取引事例を参考に相場情報を以下にまとめました。同じ地域でも、駅からの距離や土地形状、道路付け、周辺環境によって取引価格は変わりますので目安としてお考えください。